阿联犹办公大厦（全球排名12）
由两栋分别高达354.6米（全球排名12）和305米的大楼，以及连接两栋大楼间的9,000平方米商场所组成。较高一栋用作办公楼，另一栋为六星级旅馆，两栋大楼可用面积约14,0000平方米。两栋大楼以母子塔式设计，外观以及用料大致相同， 整个项目平面呈圆形，两栋大楼位置与布局均考虑日光照射、日照阴影、视觉、气流和宗教意念。建筑设计源自阿拉伯伊斯兰的意念，即以地球、太阳和月亮作为设计概念 ，并以简单的结构如三角、圆柱、长方来表达。

朱美拉阿联犹酒店（全球排名26）
朱美拉阿联犹酒店重新定义了合作化机机制的概念，它将功能性与华美相结合、高雅与效率性相结合，创造出了一种全新的极至之美。为了满足不同兴趣的房客的需要，酒店还提供专场电影及其它的高科技设备等。这座酒店是全球最好的合作化酒店之一，它距离迪拜仅几分钟的路程，入住其中的客人能够享受到独特的个性化服务，尤其适应经商旅行者们。朱美拉阿联犹酒店与另一栋大楼形成母子塔模式。建筑设计源自阿拉伯伊斯兰的意念，即以地球、太阳和月亮作为设计概念。外观程三角立柱体，结构简约明快，外墙以玻璃帷幕和白色墙砖为主，形造现代感觉。酒店所处的位置几乎与所有的道路相通，并有占地17平方公引的花园面积，还有美丽的小湖、瀑布、公共休闲场所以及能容纳1千8百多辆车的泊车场。

阿拉伯塔酒店（全球排名20）
阿拉伯塔酒店建于1999年，60层，总高度321公尺，酒店最大的特别之处是能够容入周围的环境与周围美丽的波斯湾海滩相互容入，酒店外墙用白和蓝色系作为主色，三枝基柱产生帆船的外形，位于顶层并设有空中楼阁和直升机坪。阿拉伯塔酒店并不是一般人的度假预算都住得起的地方—房间每晚从一千三百六十一美元起(2004年)，如同酒店本身的造价一样，为了在能低遇来自海洋和沙漠的风阻，酒店采用特制的强化物料建造，并有最先进的光热调控设备。由地产商Sheikh Maktoum发展的朱美拉阿联犹酒店，是整个阿联犹大厦(Emirates Towers)项目的一酒店部份。酒店由杜拜国际酒店集团朱美拉国际(Jumeirah International)负责营运及管理。

王国中心（全球排名30）
王国中心由沙特阿拉巴马阿瓦尼王子(Prince Alwaleed Bin Talal Bin Abdulaziz Al Saud)筹建，建筑师是艾拔·比加(Ellerbe Becket)。建于2002年，300米高，41层。作为沙特阿拉伯的现代像征， 大楼是从100多个设计方案中的优胜作品。位于顶部有一条56米长的「天桥」(skybridge)横越中空的孤三角形，并连接两边的顶部。大楼色调使用沈郁的蓝，目的是更凸显高层如项链般的椭圆形状。椭圆亦作为室内设计的主调，从装饰、天花板、入口天盖和家俱 可见一斑。主会议室设在肋骨般的拱顶天桥中。大楼内有五星级的旅馆、银行总部、购物商场、康乐俱乐部、婚礼和会议的中心、豪华的独立产权公寓和公寓大楼。建筑物在每一个方向设有不同的入口，有独立的旅馆、商场、舞厅、公寓和办公室入口。 底座有3层购物中心，并设有林荫大道式走廊。 因应阿拉伯的文化习惯，大楼基座的主要入口和购物商场，设有不同性别的长廊车道和入口。

21世紀大樓（全球排名56）
外形前衛的21世紀大樓，建於2001年至2003年，是2003至04年全球最高的主宅大樓，亦是北半球最高的住宅大樓。主結構天桿高達269米，設計由WS Atkins & Partners負責，大樓共提供400個住宅單位。

阿法沙利亚中心（全球排名57）
2000年建成的阿法沙利亚中心，266.9米，44层高，是沙特阿拉伯首座摩天大楼，由沙特阿拉伯其中一位王子所筹建，他希望建造一座具代表性的地标建筑物，可惜这座摩天大楼只有两年该国最高建筑的殊荣。在建筑上要面对当地天气的挑战，利雅德市位于沙漠之中，强烈的阳光使大厦产生极大的受热性，而且早晚的温差有四十度的差距，对建筑材料如钢铁造成很大的负荷，再加上沙漠风暴和松散的土质，兴建过程考验极大。为了使建筑物看来更有特色，设计师在大楼顶部加上巨形钢质圆球。在兴建这栋摩天大楼时，另一位王子阿拉巴马阿瓦尼(Prince Alwaleed Bin Talal Bin Abdulaziz Al Saud)亦正在开始建筑一栋更高更具代表性的摩天大楼，这是阿法沙利亚中心兴建两年后完成的王国中心(Kingdom Centre)。

查尔斯王子在最近的发言中称，“糟蹋”伦敦公众建筑的罪魁祸首，不是“品味”，不是“技术”，也不是事关风俗礼仪的“禁忌”，而是那些高耸入云的摩天大楼。当然，查尔斯说这话言出有因，他正紧张关心着的Poundbury 项目—那是为纪念他敬爱的祖母而建造的，而他所任命的古典主义者QuinlanTerry 正把那里打造成一个毫无生气、奄奄一息的有机农庄。为了力挺他那平淡却充满敬意的“英国皇太后广场”，查尔斯自然“顺便”声称反对一切干净、简洁、优雅或者技术革新的建筑。不过，如果他的语言重新组织一下，倒是可以被看作一句不错的现代建筑评语。 　　

摩天大楼的存在“源远流长”。法罗斯岛上那高达135 米的亚历山大灯塔，曾被认为是人类七大奇迹之一。1896 年，建筑师路易斯?沙利文（LouisSullivan）写下著名文章《摩天办公楼的美学象征》（The Tall Office BuildingArtistically Considered）， 从此将极端自信和财大气粗与高楼画上了等号。与此同时，他与美国“摩天大楼之父”威廉?勒巴隆?詹尼（William Le BaronJenne）等人建立的“芝加哥学派”，标志着摩天大楼时代的到来。1931 年，高达102 层楼的纽约帝国大厦问鼎世界最高建筑宝座，纪录维持了41 年。如今，这些新纪录保持者则分布在崛起的东亚以及富得流油的波斯湾诸国。将在今年年底竣工的百吉迪拜塔楼（BurjDubai Tower），即将以2313 英尺（约705 米）的高度刷新世界最高建筑的纪录。而在欧洲，想在热爱蓝天白云的巴黎人的土地上建造高楼显然不容易。在经过去年底的争执后，巴黎政府决定继续维持“市内建筑高度不得超过37米”的规定，要造楼就得到外省去。

　　目前的情况是：贪婪的地产商集结了一班名流建筑师，只为满足自己艳俗的目光以及日渐膨胀的投机理想。毫无疑问，这样的念头很难打消。那些愚钝的崭新摩天大楼正在紧锣密鼓地建造中，而且选址还都有问题。比喻在这时候显得很虚弱，虽然它们看上去的确很像腌黄瓜、薄脆片和高跟鞋——毫无内在美可言。事实上，一座真正的城市需要的是高和矮、新和旧的对比产生的推动，高楼大厦想要成为“好设计”，就得承担城市所需要的质量和功能，而即便是高耸于云、令人目眩的摩天大楼，如果它愚蠢，那就仍是个坏设计。虽然，在查尔斯王子的眼中，关于“好设计”与“坏设计”的分别可能算不了什么。

　　显而易见，查尔斯王子并不是少数分子。著名建筑评论家、普利策奖评委之一阿达?路易斯?赫克斯塔布尔（Ada Louise Huxtable）说：“亚洲的摩天大楼作为强大崛起的象征符号而存在着，但建筑却肩负着极其复杂的条件和困境，建筑师常常无力用长远的目光来注视这些大楼，建筑的结构越庞大，他们忽视的细节也越多。”作为查尔斯王子的顾问，也许正手握仿古神龙滴水嘴的古典主义建筑大师罗伯特?亚当（Robert Adam）也一定会同意上述观点，他极具英式嘲讽的言辞是这样的：哪怕只是拥有“一盎司”建筑方向感的摩天大楼也少得可怜，闪现智慧的火花更是白日做梦，就更别提暗含某种宏大的深意了。所谓“现代主义”不过是建立在一种对掌控未来的落魄信心之上。

超高建筑往往建在发达城市的市中心，地价昂贵，开发附加费繁多，风险系数高。有的专家将摩天大楼称为“资本黑洞”，不仅启动资金庞大，开发资金也高得惊人，有时几个亿投资进去还支持不了一周，而且还没完没了。

　　纽约世贸中心从1966年开工建到1973年完工，历时7年，耗资15亿美元；上海金茂大厦共耗资50亿元人民币，建造投资差不多是每平方米2万元；世界第一高楼──佩重纳斯大厦共花去马来西亚政府近90亿林吉特（1美元兑3.06林吉特）。东南亚金融风暴爆发后，有批评家指出，佩重纳斯大厦奠基之日，正是马来西亚金融危机酝酿之时。

　　巨人集团曾经何其风光，史玉柱雄心勃勃，立志要将巨人大厦盖成珠海市第一高楼。从1994年巨人大厦动工以来，这个“巨人”就再没能从这个无边的黑洞中爬出来。时隔8年，那堆钢筋水泥依旧在默默地向路人坦诉着它那难舍的“巨人”情怀。

　　广东佛山市最高的建筑之一——52层高的国际商业中心规划一出，全市人民欢欣鼓舞，备感自豪。从1992年建到1996年，最终资金告罄，没钱装修，52层水泥钢筋框架犹如一副骨架扎晃晃地立在市中心，成了佛山抹不去的伤痛。6年后拍卖时，作价2亿元都无人问津。

　　广东国际大厦也曾为广州市迈入国际性大都市立下汗马功劳，因亏损过大最终没能逃过被拍厄运。令人难堪的是，估价26亿元的大厦，起拍时16亿元竟无人应价。这烫手的饽饽每天都要吞下几十万元维护费，只好一拍再拍，一降再降，结果还是没人要，成了丑媳妇上轿——甩都甩不掉。

　　万科总经理王石说，一见到新起的高层商业大厦的建筑工地，我就神经过敏。因为我见过太多企业被大厦项目所拖垮。1984年，万科母公司投资一座商业大厦，一年后，大厦缺少资金面临停工，母公司筹措资金，瞄上了万科账上的800万美金，我坚决不同意挪用，于是开始了控制反控制的名争暗斗。万科下决心走股份制道路，摆脱母公司的控制，起因就是盲目上马一座商业大厦而引起的财务危机。王石曾对深圳已经建成的商业办公综合楼宇做过调查，发现除了金融行业投资、海外大财团直接投资或者部属省级企业合股投资的大厦还能维持运转外，其他的只要建大厦就很难逃脱资金周转不灵，亏损经营的厄运。

　　摩天大楼再美也

　　掩盖不住经济意义上的非理性

　　不管开发建设费用有多高，它总有个终结，只要把那门面撑起来了，开发商似乎就可以端着金钵大把装钱。可有时却会出点小问题——金钵原来没有底。上海市城市规划委员会委员蔡镇钰指出，高层建筑的建造投资和管理投资比大体是1:3，也就是说，维护费用是建造投资的3倍，超高层建筑有时其实就是一只“金元漏斗”，摩天大厦再美也掩盖不住经济意义上的非理性。

　　据了解，世界第一高楼佩重纳斯大厦一天的维护费是60万林吉特，上海金茂大厦一天的维护费用是100万元人民币。从供水、供电、供热到楼宇自控系统；从自动通风到自动控温；从自动通讯系统到自动防火系统；从自动照明系统到自动监视系统；从安全保卫到卫生清洁等等，样样都得花钱。用金茂大厦总经理的话说，整个大楼的系统真的是太大了，光擦一遍玻璃，两架擦窗机一天到晚不停地擦也要整整一年。有消息称，由于金茂大厦出现亏损，有的投资方早已开始转手金茂股权。

　　专家指出，超高大楼建成的前五年是黄金期，随着时间推移，风险系数会越来越高。因为维护费用不但不会下降，有时甚至会越来越高，而其本身的商业价值却会随时间的推移而降低。一旦亏损严重，就会形成恶性循环，越亏越租不出，越租不出越亏，但由于投资巨大，不能说拆就把它拆了，还得养着它。

　　悖离以人为本的建筑潮流

　　上海市城市规划委员会委员蔡镇钰认为，世界建筑界一度曾流行以高为美的理论，但由于实践证明过高的建筑非常不适合人居需要，早已为世界建筑界摒弃。即使是美国，现在也已对建筑高度实行严格的控制。我们应当走出“靠高度显实力”的误区，与自然接近，阳光、绿草，才是人类理想的家园。

　　上海市建设委员会和上海城市规划管理局的有关负责人表示，环球金融中心是否复工、何时复工他并不清楚，但上海城市发展的原则是“以人为本”和“可持续发展”，上海已经对城市重要地区的建筑高度有了明确的限制。

　　北京市建设委员会的一位专家将摩天大楼比作是工业时代的怪胎。从经济效益、环保要求、人文关怀、发展趋势等方面来看，摩天大楼都已经显得不合时宜。他表示，西方淘汰了的一些东西，我们却在捡起来，这种情况目前在我国有蔓延之势，决策者应当有所警惕。

哇，涨见识了